용인 푸르지오 원클러스터 2단지 입주자 모집공고
용인시 처인구 남동 산126-1일원에 위치한 용인 푸르지오 원클러스터 2단지 입주자 모집공고가 나왔습니다. 이번 글에서는 해당 아파트의 분양가와 청약일정, 중도금, 잔금일정, 그리고 평면도 정보를 알아보겠습니다. 청약을 준비한다면 참고하시기 바랍니다.
1. 단지 개요 및 위치 정보
용인 푸르지오 원클러스터 2단지는 경기도 용인시 처인구 남동 산 126-1일원에 위치한 민영 아파트입니다. 본 단지는 지하 3층, 지상 28층의 13개 동으로 이루어져 있으며, 총 1,804세대가 공급됩니다. 이 아파트는 분양가상한제 미적용 민영주택으로 공급되며, 전매제한 기간은 6개월입니다.
입주 예정 시기는 2028년 2월로 예정되어 있으며, 비규제지역으로 청약이 가능합니다. 특히, 수도권 내 비투기과열지구 및 비청약과열지역에 위치해 있어 청약 요건이 다소 완화되어 있습니다.
입지 여건
용인시는 수도권과의 접근성이 뛰어나며, 주변에 다양한 생활 인프라가 갖춰져 있어 편리한 생활이 가능합니다. 특히, 용인시는 교통과 상업, 교육, 문화 시설 등이 잘 결합되어 있어 주거지로서 매우 적합한 지역입니다.
2. 청약 일정 및 지원 자격
특별공급
특별공급은 다양한 대상자에게 제공되며, 청약 접수일은 2025년 4월 22일(화)부터 시작됩니다. 특별공급 대상자는 기관추천, 다자녀 가구, 신혼부부, 노부모 부양, 생애 최초 등이 포함됩니다.
특별공급 세부 사항
- 기관추천: 국가유공자, 장애인 등은 청약통장 없이 신청 가능
- 다자녀 가구: 자녀 3명 이상 가구
- 신혼부부: 혼인기간 7년 이내
- 노부모 부양: 부모 부양 가구
- 생애 최초: 처음 주택을 구매하는 자
특별공급 신청유형에 따른 세부 내용 및 요건은 아래 입주자모집공고문에서 자세하게 확인하시기 바랍니다.
일반공급
일반공급은 1순위와 2순위로 나뉘며, 1순위 접수일은 2025년 4월 23일(수), 2순위 접수일은 2025년 4월 24일(목)입니다. 1순위 자격은 청약통장 가입 12개월 이상 및 예치금 요건을 충족한 자입니다.
일반공급은 가점제 40%, 추첨제 60% 비율로 적용됩니다. 가점은 무주택기간,부양가족수,청약저축기간 등에 따라서 달라집니다. 아래 청약홈 가점제계산기로 빠르게 내 가점을 확인해보시기 바랍니다.
3. 분양가 및 중도금 납부 일정
분양가
용인 푸르지오 원클러스터 2단지의 분양가는 분양가상한제 미적용 민영주택으로, 자율적으로 책정된 가격이 적용됩니다. 예를 들어, 59A형은 약 1억 9600만원부터 시작하며, 84A형은 약 2억 3400만원부터 시작합니다.
잔금 납부 일정
분양대금은 계약금 5%, 중도금 60%, 잔금 35%로 나뉘며, 중도금은 2025년 12월, 2026년 4월, 2026년 9월 등 건축 공정에 맞춰 납부합니다. 잔금은 입주 예정일인 2028년 2월에 납부합니다.
4. 청약 시 유의사항 및 팁
청약 시 중복청약은 불가하며, 청약통장 예치금 요건을 충족해야 합니다. 당첨 후 자격 검증을 거쳐 계약이 체결되며, 자격 미달 시 당첨이 취소될 수 있습니다. 또한, 가점제에 의한 당첨 제한도 있으므로, 청약 전 본인의 자격 요건을 반드시 확인해야 합니다.
5. 공급대상 및 평형 구성
용인 푸르지오 원클러스터 2단지는 59㎡형과 84㎡형의 평형대로 공급되며, 총 1,804세대 중 979세대는 특별공급으로 배정됩니다. 특별공급은 주로 신혼부부, 다자녀 가구, 생애 최초 등에 배정됩니다.
평형별 공급량
- 59A형: 609세대 (특별공급 177세대, 일반공급 432세대)
- 59B형: 318세대 (특별공급 88세대, 일반공급 230세대)
- 84A형: 446세대 (특별공급 140세대, 일반공급 306세대)
- 84B형: 409세대 (특별공급 122세대, 일반공급 287세대)
- 84C형: 22세대 (특별공급 7세대, 일반공급 15세대)
최하층 우선배정
고령자, 장애인, 다자녀 가구는 최하층 우선배정이 제공되며, 이들은 1층 또는 최저층을 우선 배정받을 수 있습니다.
6. 공급금액 상세 안내
주택형별 분양가
- 59A형: 1층 약 1억 9600만원, 16층 약 2억 1300만원
- 59B형: 1층 약 1억 8700만원, 16층 약 2억 1200만원
- 84A형: 1층 약 2억 3400만원, 16층 약 2억 4200만원
- 84B형: 1층 약 2억 2700만원, 16층 약 2억 4500만원
납부 일자 및 상세 내역
납부는 계약금, 중도금, 잔금으로 나누어 진행됩니다. 중도금은 2025년 12월부터 시작해, 2027년 12월까지 6차례에 걸쳐 납부됩니다. 잔금은 2028년 2월 입주 시 납부합니다.
추가 비용
발코니 확장, 시스템 에어컨, 빌트인 가전 등 추가 옵션은 별도로 계약을 통해 선택할 수 있습니다. 이 경우 추가 비용이 발생할 수 있으니 계약 시 반드시 확인해야 합니다.
- 59A:2,500만원
- 59B:2,450만원
- 84A:3,320만원
- 84B:3,250만원
- 84C:3,380만원
7. 용인 푸르지오 원클러스터 2단지아파트 평면도
59A 타입 평면도
59B 타입 평면도
84A 타입 평면도
84B 타입 평면도
84C 타입 평면도
8. 청약 시 중요한 유의사항
청약 신청 시 잘못된 신청으로 인한 불이익을 피하려면 자격 요건을 정확히 확인하고, 중복청약이나 자격 미달로 인한 취소를 방지해야 합니다. 또한, 중복청약이 불가하므로 한 번만 신청해야 하며, 특별공급과 일반공급이 중복되는 경우 특별공급 당첨자가 일반공급에 당첨되지 않도록 유의해야 합니다.
이 포스팅은 용인 푸르지오 원클러스터 2단지의 청약에 대한 모든 중요한 정보를 제공하며, 청약 신청에 필요한 구체적인 일정과 자격 요건을 상세히 설명했습니다. 청약 전, 반드시 공고문과 모든 관련 정보를 꼼꼼히 확인하세요.
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