용인 푸르지오 원클러스터 3단지 입주자 모집공고
용인시 처인구 남동 243 일원에 들어서는 지하4층, 지상 6층 규모의 용인 푸르지오 원클러스터 3단지 아파트 입주자모집공고가 나왔습니다. 2단지 1,804세대 보다는 작은 규모인 239세대가 공급됩니다. 이번 글에서는 분양가와 청약일정, 중도금과 잔금일정 그리고 세대별 평면도를 알아보겠습니다.
1. 단지 개요 및 위치 정보
용인 푸르지오 원클러스터 3단지는 경기도 용인시 처인구 남동 243일원(A3BL)에 위치한 민영 아파트입니다. 이 단지는 지하 4층, 지상 26층의 3개 동으로 구성되어 있으며, 총 239세대가 공급됩니다. 입주 예정 시기는 2028년 2월로 예정되어 있습니다.
본 단지는 분양가상한제 미적용 민영주택으로 공급되며, 전매제한 기간은 6개월입니다. 또한, 비규제지역에 위치하여 수도권 외 타 지역에서의 청약도 가능합니다.
입지 여건
용인시는 수도권과의 접근성이 뛰어나며, 주변에는 상업시설, 교육시설, 의료시설 등 다양한 생활 인프라가 잘 갖춰져 있어 주거지로 적합한 지역입니다.
2. 청약 일정 및 지원 자격
특별공급
특별공급은 기관추천, 다자녀 가구, 신혼부부, 노부모 부양, 생애 최초 등의 다양한 대상자에게 제공됩니다. 청약 접수는 2025년 4월 22일(화)부터 시작됩니다.
특별공급 세부 사항
- 기관추천: 국가유공자, 장애인 등
- 다자녀 가구: 자녀 3명 이상 가구
- 신혼부부: 혼인기간 7년 이내
- 노부모 부양: 부모를 부양하는 가구
- 생애 최초: 처음 주택을 구매하는 자
특별공급 신청 유형별 신청자격 등에 대한 세부 내용은 아래 입주자모집공고문에서 자세하게 확인하실 수 있습니다.
일반공급
일반공급은 1순위와 2순위로 나뉘며, 1순위 접수일은 2025년 4월 23일(수)부터 시작되며, 2순위 접수일은 2025년 4월 24일(목)입니다. 1순위 자격은 청약통장 가입 12개월 이상이며, 예치금 요건을 충족해야 합니다.
3. 분양가 및 중도금 잔금 납부 일정
분양가
용인 푸르지오 원클러스터 3단지의 분양가는 분양가상한제 미적용 민영주택으로, 자율적으로 책정된 가격이 적용됩니다. 예를 들어, 84A형은 약 2억 3400만원부터 시작하며, 84B형은 약 2억 2700만원부터 시작합니다.
납부 일정
분양대금은 계약금 5%, 중도금 60%, 잔금 35%로 나누어 납부되며, 중도금은 2025년 12월, 2026년 4월, 9월,2027년 2월, 7월, 12월에 나누어 납부합니다. 잔금은 입주 예정일인 2028년 2월에 납부합니다.
4. 청약 시 유의사항 및 팁
청약 시 중복청약은 불가능하며, 청약통장 예치금 요건을 반드시 충족해야 합니다. 당첨 후 자격 검증을 거쳐 계약이 체결되며, 자격 미달 시 당첨이 취소될 수 있습니다. 또한, 청약 시 가점제에 의한 당첨 제한도 있으므로, 본인의 자격 요건을 반드시 확인해야 합니다.
5. 공급대상 및 평형 구성
용인 푸르지오 원클러스터 3단지는 59㎡형과 84㎡형의 평형대로 공급됩니다. 총 239세대 중 126세대는 특별공급으로, 나머지 113세대는 일반공급으로 배정됩니다.
평형별 공급량
- 84A형: 135세대 (특별공급 73세대, 일반공급 62세대)
- 84B형: 42세대 (특별공급 21세대, 일반공급 21세대)
- 84C형: 62세대 (특별공급 32세대, 일반공급 30세대)
최하층 우선배정
고령자, 장애인, 다자녀가구에게는 최하층 우선배정이 제공됩니다. 해당 청약자는 1층 또는 최저층을 우선 배정받게 됩니다.
6. 공급금액 상세 안내
- 84A형: 약 2억 3400만원부터 시작
- 84B형: 약 2억 2700만원부터 시작
- 84C형: 약 2억 3000만원부터 시작
잔금,중도금 납부 일자 및 상세 내역
납부는 계약금, 중도금, 잔금으로 나누어 진행됩니다. 중도금은 2026년 4월부터 시작되며, 2027년 12월까지 총 6차례에 걸쳐 나누어 납부됩니다. 잔금은 2028년 2월에 납부합니다.
추가 비용
발코니 확장, 시스템 에어컨, 빌트인 가전 등 추가 옵션은 별도로 계약을 통해 선택할 수 있으며, 이 경우 별도의 비용이 발생할 수 있습니다.
7. 용인 푸르지오 원클러스터 3단지 아파트 평면도
84A 타입 평면도
84B 타입 평면도
84C 타입 평면도
8. 청약 시 중요한 유의사항
청약 신청 시 잘못된 신청으로 인한 불이익을 피하려면 자격 요건을 정확히 확인하고, 중복청약이나 자격 미달로 인한 취소를 방지해야 합니다. 또한, 중복청약이 불가하므로 한 번만 신청해야 하며, 특별공급과 일반공급이 중복되는 경우 특별공급 당첨자가 일반공급에 당첨되지 않도록 유의해야 합니다.
이 블로그 포스팅은 용인 푸르지오 원클러스터 3단지의 청약에 대한 모든 중요한 정보를 제공하며, 청약 신청에 필요한 구체적인 일정과 자격 요건을 상세히 설명하고 있습니다. 청약 전, 반드시 공고문과 모든 관련 정보를 꼼꼼히 확인하세요.
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