개봉 루브루 아파트 무순위 분양가 청약일정 및 평면도

개봉 루브루 아파트 무순위 (6차) 임의공급 입주자 모집공고

개봉 루브루 아파트 무순위 분양가 청약일정 및 평면도

 

 

이번 글에서는 구로구 개봉동 길훈아파트 재건축사업으로 들어서는 개봉 루브루 아파트의 무순위 임의공급 청약에 대해서 알아보겠습니다. 다음주에 청약이 진행되는 6차 임의공급 청약일정과 분양가, 세대별 평면도를 알아보겠습니다.

1. 개봉 루브루 아파트 단지 개요 및 위치 정보

 

개봉 루브루(6차)는 서울특별시 구로구 개봉동에 위치한 민영 아파트 단지입니다. 총 295세대 규모로, 이 중 30세대는 임의공급으로 제공됩니다. 본 단지는 지하 3층, 지상 15층의 4개 동으로 구성되어 있으며, 입주 예정 시기는 2026년 4월입니다. 분양가상한제 미적용 민영주택으로 공급되며, 전매제한 기간은 1년입니다.

 

단지는 구로구의 개봉역과 독산역을 중심으로 교통이 편리하며, 서울외곽순환고속도로와 경인로 등 주요 도로망과 가까운 위치에 있어 수도권 접근성이 뛰어납니다. 주변에는 대형 쇼핑몰, 교육시설, 병원 등 다양한 생활 인프라가 마련되어 있어, 주거지로서 매우 적합한 위치입니다.

입지 여건

• 교통: 개봉역과 독산역에서 가까운 거리에 위치하며, 버스정류장이 인근에 있어 대중교통 이용이 용이합니다.
• 상업시설: 홈플러스, 이마트 등 대형 쇼핑몰과 마트가 가까워 생활 편의성이 높습니다.
• 교육시설: 주변에는 초등학교, 중학교, 고등학교가 있어 자녀 교육에 유리한 환경을 제공합니다.

2. 청약 일정 및 지원 자격

청약 일정

• 임의공급 접수일: 2025년 4월 21일(월), 2025년 4월 22일(화)
• 당첨자 발표일: 2025년 4월 25일(금)
• 서류접수 및 계약체결: 2025년 5월 7일(수)

청약 자격

청약은 청약통장 없이 신청 가능하며, 만 19세 이상이면 누구나 청약이 가능합니다. 청약은 청약홈을 통해 인터넷으로만 접수 가능하며, 현장 접수는 불가합니다. 신청자는 반드시 청약홈에서 본인 인증 후 신청을 진행해야 하며, 청약 신청 시 기타 필요한 서류가 있을 수 있으므로, 미리 준비하여 청약을 진행해야 합니다.

3. 분양가 및 납부 일정

분양가

 

개봉 루브루(6차)의 분양가는 분양가상한제 미적용 민영주택으로 자율적으로 책정되었습니다. 예시로, 37형은 약 44,600만원부터 시작하며, 42A형은 약 5억4천만원부터 시작합니다. 가격은 주택형, 층수, 위치 등에 따라 달라질 수 있습니다.

중도금 잔금 납부 일정

 

분양대금은 계약금 5%, 중도금 60%, 잔금 35%로 나누어 납부되며, 중도금은 6회로 납부하며 2025년 7월,10월, 그리고 2026년 1월로 나누어 납부됩니다. 잔금은 입주 예정일인 2026년 4월에 납부됩니다. 중도금은 별도로 진행 가능하며, 관련 상담은 청약 후 진행될 수 있습니다.

발코니 확장

 

발코니 확장 옵션은 별도 계약을 통해 선택 가능하며, 해당 비용은 42A형 기준으로 770만원부터 시작합니다. 발코니 확장은 개인의 선택에 따라 추가 비용이 발생할 수 있으므로, 계약 전 반드시 확인해야 합니다.

4. 청약 시 유의사항 및 팁

청약 시 중복청약은 불가능하며, 청약통장 예치금 요건을 반드시 충족해야 합니다. 또한, 가점제에 의한 당첨 제한도 있으므로 본인의 자격을 사전에 정확히 확인 후 청약을 진행하는 것이 중요합니다.

청약 시 유의사항

• 중복청약이 불가능하므로 청약을 한 번만 신청해야 합니다.
• 가점제와 추첨제의 적용이 있으며, 기타 자격 조건은 공고문에서 반드시 확인해야 합니다.
• 청약 신청 전 본인 인증 및 서류 제출 등을 미리 준비하여 청약홈을 통해 신청을 진행해야 합니다.

5. 공급대상 및 평형 구성

개봉 루브루(6차)는 37타입, 42A,42B,42C 평형으로 공급되며, 총 295세대 중 30세대가 임의공급으로 제공됩니다.

평형별 공급량

• 37타입: 1세대
• 42A타입:7세대
• 42B 타입: 17세대
• 42C타입: 5세대

최하층 우선배정

고령자, 장애인, 다자녀가구에게는 최하층 우선배정이 제공됩니다. 해당 청약자는 1층 또는 최저층을 우선 배정받게 됩니다. 또한, 주택형별 우선 배정 및 청약 요건을 충족하는 신청자에 대해 보다 유리한 조건을 제공할 수 있습니다.

6. 공급금액 상세 안내

발코니 확장 비용

발코니 확장 옵션 선택 시, 74㎡형 기준으로 약 2470만원부터 시작하며, 84㎡형의 경우 발코니 확장 비용이 달라질 수 있습니다. 이 부분은 반드시 계약 시 확인해야 합니다.

7. 개봉 루브루 아파트 평면도

37타입 평면도

42A타입 평면도

 

42B타입 평면도

43C 타입 평면도

 

8. 청약 시 중요한 유의사항

청약 시 중복 청약은 불가능하며, 청약자격 미비로 인한 부적격 당첨은 취소될 수 있습니다. 또한, 청약 전 반드시 본인의 자격을 확인하시고, 청약홈을 통한 신청 절차를 철저히 확인하시기 바랍니다. 특히, 서류 제출 및 인증 절차를 놓치지 않도록 유의해야 합니다.

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개봉 루브루(6차)의 임의공급은 총 30세대로 제공되는 특별한 기회입니다. 본 포스팅을 통해 청약 일정과 자격 요건을 철저히 확인하시어 불이익 없이 청약에 참여하시길 바랍니다.