청주 테크노폴리스 아테라2차(A7블록) 청약정보 정리
단지 개요 및 위치 정보
청주테크노폴리스 아테라2차(A7블록)은 충북 청주시 흥덕구 문암동 30-19번지 일원에 위치하며, 지하 2층~지상 32층, 총 7개동, 576세대 규모의 민영주택 아파트입니다. 이번 분양은 분양가상한제가 적용된 공공택지 민영아파트로, 실수요자에게 적합한 조건을 갖추고 있습니다.
- 위치: 충청북도 청주시 흥덕구 문암동 30-19번지 일원
- 규모: 지하 2층~지상 32층, 7개동, 총 576세대
- 전용면적: 84㎡ 단일형(84A, 84B, 84C 세부 타입)
- 입주시기: 2028년 2월 예정
- 분양문의: 043-265-7767
청약 일정 및 지원 자격
| 구분 | 일정 |
|---|---|
| 입주자 모집공고일 | 2025.04.04(금) |
| 특별공급 접수일 | 2025.04.14(월)~04.15(화) |
| 일반공급 1순위 | 2025.04.16(수) |
| 일반공급 2순위 | 2025.04.17(목) |
| 당첨자 발표 | 2025.04.23(수) |
| 서류접수 | 2025.04.26~05.02 |
| 계약체결 | 2025.05.07~05.10 |
지원자격 요약
- 청약통장 6개월 이상, 예치금 충족
- 청주시 거주자 우선공급
- 1순위: 청약통장 6개월 이상 + 예치금 기준 충족자
- 특별공급: 기관추천, 다자녀가구, 신혼부부, 생애최초, 노부모부양, 이전기관 등
- 비규제지역: 재당첨 제한 없음(단, 본 단지 당첨 시 향후 10년간 제한 발생)
분양가 및 납부 일정
청약 단지 전체는 전용 84㎡ 3가지 타입으로 구성되며, 분양가는 3억 7천만 원대~4억 8천만 원대로 층수 및 타입에 따라 상이합니다. 평형별 자세한 분양가는 아래 입주자모집공고에서 확인하시기 바랍니다.
예시 – 84A형 기준 (층별)
- 1층: 392,000,000원
- 6~9층: 440,000,000원
- 16~21층: 451,000,000원
- 22층 이상: 최대 453,000,000원
납부 구조
- 계약금: 20% (1차 10% 계약 시, 2차 10%는 2025.06.30)
- 중도금: 60% (6회 분할, 2025.08.05 ~ 2027.06.03 예정)
- 잔금: 20% (입주지정기간 납부)
※ 중도금 이자후불제, 발코니 확장 및 옵션 선택은 별도 계약
청약 시 유의사항 및 팁
- 청약통장 전환(종합저축) 시 모집공고일 이전까지 완료해야 청약 가능
- 특별공급과 일반공급 중복신청 가능, 단 특별공급 당첨 시 일반공급 무효
- 1세대 1주택 원칙, 중복청약 시 모두 무효 처리
- 전매제한 1년, 거주의무 없음
- 재당첨 제한: 10년 (당첨 시)
- 가점제 적용: 전용 85㎡ 이하, 1순위 일반공급에서만 적용
- 고령자·장애인·다자녀가구는 최하층 우선배정 신청 가능
- 출산특례·혼인특례 가능 (해당자 1회 한정)
공급대상 및 평형 구성
| 주택형 | 타입 | 총세대수 | 특별공급 | 일반공급 | 최하층 우선 |
|---|---|---|---|---|---|
| 84A | 84AL/84ALD/84AH | 417세대 | 310세대 | 107세대 | 25세대 |
| 84B | 84BH | 66세대 | 46세대 | 20세대 | 3세대 |
| 84C | 84CH | 93세대 | 68세대 | 25세대 | 3세대 |
| 계 | - | 576세대 | 424세대 | 152세대 | 31세대 |
※ 모든 타입은 전용 84㎡ 기준이며, 타입별 청약 불가 – 주택형 기준 신청
공급금액 상세 안내
분양가 예시 – 84A형 10~15층 기준
- 공급금액: 445,000,000원
- 계약금: 89,000,000원 (10%+10%)
- 중도금: 6회 × 44,500,000원 (총 267,000,000원)
- 잔금: 89,000,000원
최고가: 84ALD 22층 이상 – 483,000,000원
최저가: 84CH 1층 – 372,000,000원
※ 층, 동, 타입에 따라 약 1억 원 내외의 차이 발생
※ 부가세 없음, 취득세, 인지세 별도 발생
청주 테크노폴리스 아테라 타입별 평면도
84AL 타입 평면도
84ALD 타입 평면도
84AH 타입 평면도
84BH 타입 평면도
84CH 타입 평면도
청주테크노폴리스 아테라2차는 분양가상한제가 적용된 공공택지 내 민영아파트로, 무주택 실수요자 중심의 청약이 예상됩니다. 비규제지역이므로 비교적 자유로운 청약과 전매, 재당첨 제한 조건도 가벼우며, 실거주 및 내 집 마련을 고려하는 수요자에게 유리한 선택이 될 수 있습니다.
📍 견본주택 주소: 충북 청주시 흥덕구 외북동 325번지
📞 분양문의: 043-265-7767
🌐 청약홈: https://www.applyhome.co.kr
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