[분양뉴스]양주역 제일풍경채 위너스카이 청약일정 및 분양가, 평면도

양주역 제일풍경채 위너스카이 청약정보 정리

[분양뉴스]양주역 제일풍경채 위너스카이 청약일정 및 분양가, 평면도

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단지 개요 및 위치 정보

 

양주역 제일풍경채 위너스카이는 경기도 양주시 남방동 592번지, 양주역세권 도시개발사업 지구 내에 위치한 주상복합 아파트로, 지하 3층~지상 40층까지 총 4개 동, 총 702세대 규모로 구성됩니다. 쾌적한 주거환경과 초고층 스카이뷰 설계를 갖춘 민영주택 단지로, 2029년 1월 입주 예정입니다.

• 위치: 경기도 양주시 남방동 592번지 (양주역세권 도시개발지구 M블록)
• 규모: 지하 3층~지상 40층, 총 4개 동, 702세대
• 주택형: 70㎡, 84㎡, 101㎡
• 입주시기: 2029년 1월 예정
• 시행사 문의: 1661-8009

 

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청약 일정 및 지원 자격

 

 

구분	일정
입주자 모집공고일	2025.04.04(금)
특별공급 접수일	2025.04.14(월)
일반공급 1순위	2025.04.15(화)
일반공급 2순위	2025.04.16(수)
당첨자 발표일	2025.04.22(화)
서류접수	2025.04.26~04.30
계약체결	2025.05.07~05.09

 

지원 자격 요약:

• 청약통장: 가입 6개월 이상 + 지역별/면적별 예치금 충족
• 1순위: 가입 12개월 이상, 예치금 기준 충족
• 비규제지역: 1주택 소유자도 청약 가능, 재당첨 제한 없음
• 양주시 거주자 우선, 수도권(서울, 인천 포함) 청약 가능
• 특별공급: 기관추천, 다자녀가구, 신혼부부, 노부모부양, 생애최초 등

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분양가 및 납부 일정

 

 

 

분양가는 주택형과 층수에 따라 달라지며, 계약금 5%, 중도금 60% (6회), 잔금 35%의 납부 구조입니다.

 

예시 – 84㎡형 기준 (층별)

• 3층: 517,000,000원
• 10~19층: 540,000,000원
• 30층 이상: 550,000,000원

납부 구조

• 계약금: 5% (계약 시)
• 중도금: 6회 균등분납 (2025.12~2028.05)
• 잔금: 입주지정일에 납부 (2029년 예정)

※ 중도금 융자는 협약 금융기관 별도 안내
※ 발코니 확장 및 유상옵션 비용 별도

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청약 시 유의사항 및 팁

• 비규제지역으로 전매제한은 6개월, 거주의무 없음, 재당첨 제한 없음
• 1주택자도 청약 가능, 가점제+추첨제 병행
• 특별공급과 일반공급 동시청약 가능, 단 당첨은 1건만 인정
• 청약통장 해지자, 미가입자 신청 불가
• 청약은 반드시 본인 명의로 신청, 대리 청약 불가
• 동·호수는 무작위 추첨, 당첨자 발표 후 변경 불가

청약홈을 통해 PC 또는 모바일로 신청하며, 공동인증서 또는 금융인증서 필수 준비 바랍니다.

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공급대상 및 평형 구성

주택형	전용면적	총세대수	특별공급	일반공급
70㎡	70.26㎡	279세대	151세대	128세대
84㎡	84.80㎡	282세대	153세대	129세대
101㎡	101.41㎡	141세대	18세대	123세대

 

총 702세대 중 특별공급은 322세대, 일반공급은 380세대입니다. 전용 84㎡ 이하 중소형 위주 구성이며, 최하층 우선 배정 세대 20세대도 포함됩니다.

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공급금액 상세 안내

양주역 제일풍경채 위너스카이 평형별 분양가 보기

 

타입별 분양가는 아래 입주자모집공고에서 자세하게 볼 수 있습니다.

2025000081 양주역 제일풍경채 위너스카이 입주자모집공고문.pdf

1.13MB

 

84㎡형 층별 분양가 (예시)

층수	분양가(원)	계약금	중도금(6회)	잔금
3층	517,000,000	5,000,000 + 20,850,000	51,700,000 × 6	180,950,000
10~19층	540,000,000	5,000,000 + 22,000,000	54,000,000 × 6	189,000,000
30층 이상	550,000,000	5,000,000 + 22,500,000	55,000,000 × 6	192,500,000

 

※ 70㎡형은 4억3천만~4억6천만 원대, 101㎡형은 최고 6억1천만 원대까지 구성
※ 발코니 확장비 및 유상옵션 비용 별도 납부
※ 세금(취득세, 인지세 등) 및 기타 제세공과금은 계약자 부담

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양주역 제일풍경채 위너스카이는 GTX-C 노선, 7호선 연장 등 미래가치가 기대되는 양주역세권에 위치한 초고층 브랜드 아파트입니다. 비규제 민간택지 아파트로, 재당첨 제한이 없고, 투자와 실거주 모두 고려할 수 있는 단지입니다.

 

📍 견본주택: 경기도 양주시 남방동 593-6
📞 분양문의: 1661-8009
🌐 공식 홈페이지: http://jeil-yj.co.kr