힐스테이트 용인마크밸리 분양가 및 청약일정,평면도 정리
단지 개요 및 위치 정보
힐스테이트 용인마크밸리는 경기도 용인시 처인구 남사읍 아곡리 705번지 일원에 들어서는 민간택지 아파트입니다. 본 단지는 지하 2층~지상 27층, 총 7개 동, 660세대 규모로 조성됩니다. 분양가상한제가 미적용되며, 비규제지역이기 때문에 상대적으로 자유로운 청약이 가능합니다.
- 위치: 경기도 용인시 처인구 남사읍 아곡리 705번지
- 규모: 지하 2층 ~ 지상 27층, 7개 동, 총 660세대
- 전용면적: 84㎡, 109㎡, 132㎡, 150㎡, 182㎡ 등 다양한 평형 구성
- 입주시기: 2027년 12월 예정
- 분양문의: 1833-3898
청약 일정 및 지원 자격
| 구분 | 일정 |
|---|---|
| 입주자 모집공고일 | 2025.04.04(금) |
| 특별공급 | 2025.04.14(월) |
| 일반공급 1순위 | 2025.04.15(화) |
| 일반공급 2순위 | 2025.04.16(수) |
| 당첨자 발표 | 2025.04.22(화) |
| 서류접수 | 2025.04.26 ~ 04.29 |
| 계약체결 | 2025.05.07 ~ 05.09 |
지원자격 요약:
- 비규제지역: 재당첨 제한 없음, 1주택자도 청약 가능
- 청약통장: 주택형별 예치금 충족, 6개월 이상 가입
- 1순위: 12개월 이상 가입 + 예치금 충족자
- 특별공급: 기관추천, 신혼부부, 생애최초, 다자녀, 노부모부양 등 유형별 자격요건 충족자
- 용인시 거주자 우선
분양가 및 납부 일정
84㎡형 분양가 예시 (층별)
- 1층: 538,600,000원
- 5층~19층: 573,700,000원
- 20층 이상: 579,600,000원
109㎡형 분양가 예시
- 1층: 682,100,000원
- 20층 이상: 737,100,000원
각 평형별 자세한 분양가 및 납부 일정에 대해서는 아래 입주자모집공고문을 확인하시기 바랍니다.
납부 구조
- 계약금: 5% (1차 1천만원 정액 + 잔여분)
- 중도금: 60% (6회 균등 분납)
- 잔금: 35% (입주지정일 일시납)
※ 인지세, 취득세, 발코니 확장비 등은 별도 부담
※ 중도금 융자 가능 여부는 별도 안내 예정
청약 시 유의사항 및 팁
- 전매제한기간은 6개월, 거주의무기간 없음, 재당첨 제한 없음
- 토지거래허가구역: 전용 109㎡ 초과 평형은 전매 시 허가 필요
- 특별공급과 일반공급 중복청약 가능, 단 동시 당첨 불가
- 당첨 시 청약통장 재사용 불가 (계약 여부 무관)
- 무주택세대구성원 요건 필수 확인
- 출산특례 및 혼인특례 1회 한정 사용 가능
- PC 또는 청약홈 앱으로 신청 (공동/금융인증서 필요)
- 부적격 당첨 시 계약취소 및 향후 청약 제한 발생 가능
공급대상 및 평형 구성
| 주택형 | 타입 | 총세대수 | 특별공급 | 일반공급 | 최하층 우선배정 |
|---|---|---|---|---|---|
| 84㎡ | 84A/B/C | 394세대 | 105세대 | 289세대 | 18세대 |
| 109㎡ | 109A/B/C | 234세대 | 27세대 | 207세대 | 9세대 |
| 132㎡ | 132A | 26세대 | 2세대 | 24세대 | 1세대 |
| 150㎡ | 150A/B/C | 5세대 | - | 5세대 | - |
| 182㎡ | 182P | 1세대 | - | 1세대 | - |
※ 총 660세대 / 특별공급 239세대 / 일반공급 421세대
※ 전용 109㎡ 초과는 토지거래허가 대상 (132㎡ 이상)
공급금액 분양가 상세 안내
84A형 분양가 예시 (5층~19층)
- 공급가액: 581,900,000원
- 계약금: 10,000,000원 + 잔여 19,095,000원
- 중도금: 6회 × 58,190,000원
- 잔금: 203,665,000원
최고가 주택 – 182㎡형 (27층)
- 총분양가: 1,594,900,000원
- 계약금: 10,000,000원 + 69,745,000원
- 중도금: 6회 × 159,490,000원
- 잔금: 558,215,000원
※ 세금 및 유상옵션 비용 별도 부담
힐스테이트 용인마크밸리아파트 타입별 평면도
84A 타입 평면도
84B 타입 평면도
84C 타입 평면도
109A 타입 평면도
109B 타입 평면도
이 밖에 132, 150, 182타입 등 대형 평수의 평면도는 아래 공식 홈페이지에서 더 자세하게 확인하시고 인터넷 견본주택으로도 자세히 살펴보시기 바랍니다.
마무리 안내
힐스테이트 용인마크밸리는 용인 플랫폼시티 인근 개발호재, GTX-A 연계 교통망, 비규제지역 장점 등으로 주목받는 신규 단지입니다. 다양한 평형과 고급형 특화설계, 브랜드 프리미엄을 고려할 때 실거주 및 투자가치 모두 기대되는 단지입니다.
📍 견본주택: 경기도 용인시 수지구 손곡로 10
📞 분양문의: 1833-3898
🌐 청약홈: https://www.applyhome.co.kr
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