두산 위브더제니스 평내호평역 N49아파트 분양가,청약일정,평면도

두산위브더제니스 평내호평역 N49 아파트 청약정보 정리

두산 위브더제니스 평내호평역 N49아파트 분양가,청약일정,평면도

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단지 개요 및 위치 정보

 

두산위브더제니스 평내호평역 N49는 경기도 남양주시 평내동 660-6번지에 위치한 대규모 주상복합 아파트입니다. 단지는 지하 5층~지상 49층, 총 3개 동으로 구성되며, 총 548세대가 공급됩니다. 이 중 특별공급 298세대, 일반공급 250세대이며, 펜트하우스를 포함한 고급 평형도 마련되어 있습니다.

• 위치: 경기도 남양주시 평내동 660-6번지
• 규모: 지하 5층~지상 49층, 3개 동
• 총 세대수: 548세대 (특별공급 298세대 포함)
• 입주시기: 2029년 5월 예정
• 주택형: 74㎡, 84㎡(A/B/C), 펜트형(166/171/173㎡)
• 분양문의: 1600-4935

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청약 일정 및 지원 자격

 

구분	일정
입주자모집공고일	2025.04.04(금)
특별공급 청약	2025.04.14(월)
일반공급 1순위	2025.04.15(화)
일반공급 2순위	2025.04.16(수)
당첨자 발표	2025.04.22(화)
서류접수	2025.04.24~04.27
계약 체결	2025.05.06~05.08

 

지원 자격 요건

• 청약통장 6개월 이상 + 지역별 예치금 충족
• 1순위: 가입 12개월 이상 + 예치금 기준 충족
• 무주택 또는 1주택자 모두 가능 (비규제지역)
• 경기도 남양주시 거주자 우선공급 적용
• 특별공급: 기관추천, 다자녀, 신혼부부, 노부모부양, 생애최초 등 신청 가능

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분양가 및 납부 일정

층수와 평형에 따라 가격이 상이하며, 계약금은 10%, 중도금 60% (6회 분납), 잔금 30%로 구성되어 있습니다.

 

예시 – 84A형 분양가 (층별)

• 6층: 652,000,000원
• 15~19층: 703,000,000원
• 45~47층: 788,000,000원

납부 방식

• 계약금: 1차 1,000만원 + 잔여 계약금 (계약 시)
• 중도금: 6회 균등 분할 납부 (2026.02~2028.08 예정)
• 잔금: 입주 시 일시 납부 (2029년 예정)

※ 중도금 융자는 사업주체 알선 예정, 개별 신용도에 따라 달라질 수 있음
※ 발코니 확장비 및 유상옵션, 세금 별도

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청약 시 유의사항 및 팁

• 청약통장 필수, 해지한 경우 청약 불가
• 전매제한 1년, 재당첨 제한 없음 (비규제 민간택지)
• 무주택세대 우선, 단 1주택자도 청약 가능
• 가점제는 전용 85㎡ 이하 주택에 적용 (40% 가점, 60% 추첨)
• 동일 세대 내 중복청약 불가 (특별+일반 동시 가능, 단 당첨은 1건)
• 당첨 시 청약통장 재사용 불가 (계약 여부 무관)
• 부적격 시 계약 취소 및 불이익 발생 가능

📌 청약 전 반드시 본인의 청약통장 상태와 자격요건 확인 필수!

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공급대상 및 평형 구성

주택형	전용면적	총 세대수	특별공급	일반공급
74A	74.99㎡	82	44	38
84A	84.95㎡	230	127	103
84B	84.87㎡	164	90	74
84C	84.98㎡	66	37	29
166P	166.64㎡	2	-	2
171P	171.94㎡	2	-	2
173P	173.92㎡	2	-	2

 

총 548세대 중 전용 84㎡ 이하 중소형 세대가 대다수이며, 펜트형(3종류)은 모두 일반공급 대상입니다.

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공급금액 상세 안내

타입별 공급금액(분양가)는 아래 입주자 모집공고문에서 직접 확인할 수 있습니다.

2025000104 두산위브더제니스 평내호평역 N49 입주자모집공고문.pdf

1.06MB

 

84A형 기준 층별 분양가 예시 (단위: 원)

층수	분양가	계약금	중도금(6회)	잔금
6층	652,000,000	10,000,000 + 55,200,000	65,200,000 × 6	195,600,000
24층	717,000,000	10,000,000 + 61,700,000	71,700,000 × 6	215,100,000
47층	788,000,000	10,000,000 + 68,800,000	78,800,000 × 6	236,400,000

 

※ 발코니 확장비 별도, 인지세(약 15만원), 취득세 등 추가 발생
※ 중도금은 2026년 2월~2028년 8월 사이 6회 균등 분납 예정

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두산위브더제니스 평내호평역 N49는 남양주시 비규제 지역이라는 입지적 장점과 더불어, 다양한 평형과 브랜드 프리미엄을 갖춘 주상복합 아파트입니다. 전매제한 1년, 거주의무 없음, 재당첨 제한 없음으로 실거주자뿐 아니라 투자수요자에게도 유리한 조건을 제공합니다.

 

청약 전 반드시 본인의 자격, 통장상태, 가점 등을 확인하고 신청하시기 바랍니다.

 

📍 견본주택 주소: 경기도 구리시 교문동 259-10
📞 분양문의: 1600-4935
🌐 공식 홈페이지: https://두산위브더제니스평내호평역n49.com