더샵 당리센트리체 아파트 분양정보
부산시 사하구 당리동에 조성되는 더샵 당리센트리체 아파트가 특별공급을 시작으로 청약이 진행됩니다. 이번 글에서는 입주자모집공고문을 참고해서 분양가, 청약자격, 평면도 등에 대한 정보를 정리해서 소개하겠습니다.
더샵 당리센트리체 아파트 단지 개요 및 위치 정보
더샵 당리센트리체는 부산광역시 사하구 당리동에 위치한 대규모 아파트 단지입니다. 이 단지는 지하 4층에서 지상 29층까지 8개 동으로 구성되어 있으며, 총 821세대 중 358세대가 일반분양으로 공급됩니다. 특별공급 281세대는 국가유공자, 다자녀 가구, 신혼부부, 노부모 부양 등 다양한 대상자들에게 제공됩니다. 2027년 7월 입주 예정으로, 정확한 입주일자는 추후 통보될 예정입니다.
단지는 부산의 주요 교통망과 가까워 교통 편의성이 뛰어납니다. 근처에는 학교, 공원, 상업시설 등이 있어 생활 인프라가 잘 갖추어져 있습니다. 특히 부산 지하철 1호선과 부산김해경전철이 근처에 있어 대중교통 이용이 용이하고, 주요 도로와 연결되어 차량 이동도 편리합니다.
청약 일정 및 지원 자격
청약 일정은 2025년 4월 28일에 시작되는 특별공급을 시작으로, 일반공급 1순위는 4월 29일, 2순위는 4월 30일에 진행됩니다. 청약은 온라인(청약홈)과 현장 접수(견본주택 및 지정 은행) 모두 가능합니다. 당첨자 발표는 5월 9일에 이루어지며, 계약 체결은 5월 14일부터 19일까지 진행됩니다.
지원 자격은 1순위로는 부산광역시 거주자와 세대주로서 일정 요건을 충족하는 경우 가능합니다. 2순위는 다른 지역 거주자나 예비 당첨자에게 열리며, 특별공급은 국가유공자, 다자녀 가구, 신혼부부 등 다양한 사회적 배려가 필요한 대상에게 제공됩니다. 각 지원 자격 및 조건은 상세히 공고문을 확인해야 하며, 자격 요건을 충족하지 않으면 당첨이 취소될 수 있습니다.
<임장영상 보기>
분양가 및 납부 일정
분양가는 주택형별로 차등이 있으며, 예를 들어, 59㎡는 약 4억 4천만원에서 시작하고, 73㎡는 약 4억 9천만원 정도입니다. 계약금은 분양가의 5%로, 중도금은 분양가의 60%가 납부되며, 잔금은 35%가 입주 시 납부됩니다. 납부 일정은 계약 시 계약금이 먼저 납부되며, 중도금은 6차례에 걸쳐 나누어 납부하고, 잔금은 입주 전까지 완납해야 합니다.
이 외에도 발코니 확장비용과 추가 옵션 계약이 있을 수 있으며, 해당 비용은 별도로 계약을 체결하여 납부해야 합니다. 세금(취득세, 인지세 등)은 분양가에 포함되지 않으므로 별도로 준비해야 하며, 전매제한이 적용되지 않아 전매가 가능하지만, 분양계약 후 일정 기간 동안 거래가 제한될 수 있습니다 .
청약 시 유의사항 및 팁
청약을 할 때 중요한 점은 청약통장을 통해 신청할 수 있다는 점입니다. 청약홈을 통한 온라인 접수 외에도 현장접수가 가능하므로, 인터넷 사용에 어려움이 있는 분들은 현장 접수를 고려해야 합니다. 중복청약은 불가능하며, 청약에 필요한 자격 요건을 철저히 확인해야 합니다. 예비당첨자나 부적격자 발생 시 청약 취소 및 계약이 취소될 수 있음을 유의해야 합니다.
또한, 부적격 처리가 발생하는 경우 사업주체에서 요구하는 서류를 제출해야 하며, 제출하지 않으면 계약이 취소될 수 있습니다. 계약 체결 후에도 부적격자로 판명되면 계약 취소가 될 수 있으므로 청약 신청 전 자격 조건을 정확히 확인하는 것이 중요합니다 .
공급대상 및 평형 구성
공급되는 주택형은 59㎡, 73㎡, 84㎡ 등 여러 평형이 있으며, 각 평형은 세대수와 특별공급 비율에 따라 공급됩니다. 예를 들어, 59㎡형은 124세대로 제공되며, 특별공급은 기관추천, 다자녀 가구, 신혼부부, 생애 최초 구매자 등 다양한 대상자에게 배정됩니다.
각 평형별로 세대수와 해당 최하층 우선배정 대상자에 대한 배정도 다르며, 특별공급의 경우 주택형에 따라 신청 가능한 세대가 다르므로, 자신의 자격에 맞는 주택형을 확인하는 것이 중요합니다 .
공급금액 상세 안내
각 주택형별 분양가는 대지비와 건축비가 포함되어 있으며, 발코니 확장 등 추가 옵션을 선택할 경우 비용이 추가됩니다. 예를 들어, 59㎡형은 약 4억 4천만원에서 시작하며, 분양가에는 취득세와 소유권 이전 등기 비용은 포함되지 않기 때문에 별도로 준비해야 합니다. 또한, 층별로 분양가는 다르게 책정되므로, 원하는 층에 대한 가격 차이를 미리 확인하는 것이 중요합니다 .
위의 정보를 참고하여 청약을 준비하시기 바랍니다. 청약 신청 시 자격 요건과 납부 일정을 정확히 숙지하고, 각 평형별 조건을 확인해 신중히 신청하시기 바랍니다.
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