성성자이 레이크파크 분양가 청약일정 평면도 정보

성성자이 레이크파크 분양가 및 2회차 청약일정 평면도

단지 개요 및 위치 정보

성성자이 레이크파크는 충청남도 천안시 서북구 불당동에 위치한 민간 아파트 단지입니다. 이 아파트 단지는 지하 3층, 지상 24층으로 구성되며, 총 1,104세대의 규모를 자랑합니다.

입주 예정일은 2027년 12월로 예정되어 있으며, 분양가상한제는 적용되지 않아서 자율 가격 책정이 이루어집니다. 천안은 비규제지역으로 지정되어 있기 때문에, 청약 자격이 상대적으로 유연합니다.

 

이 단지는 불당동의 중심지에 위치하여, 교통망이 매우 우수하며, 지하철 1호선과의 접근성도 뛰어납니다. 또한, 교육, 상업시설, 의료시설 등 다양한 생활 인프라가 가까워 가족 단위로 거주하기에 최적의 조건을 갖추고 있습니다 .

청약 일정 및 지원 자격

 

청약 일정은 2025년 4월 28일부터 시작됩니다. 특별공급과 일반공급은 별도의 일정으로 진행됩니다.

• 특별공급: 2025년 4월 28일부터 5월 9일까지
• 일반공급 1순위: 2025년 4월 29일부터 5월 9일까지
• 일반공급 2순위: 2025년 4월 30일부터 5월 16일까지

 

청약은 청약홈 또는 현장 접수를 통해 가능합니다. 청약 자격은 청약통장 가입 기간과 예치금액을 충족해야 하며, 특별공급의 경우 국가유공자, 다자녀가구, 신혼부부 등에게 우선 공급됩니다. 1순위는 해당 지역에 거주하는 무주택 세대주에게 우선 기회가 주어지며, 2순위는 예비자들에게 제공됩니다 .

분양가 및 납부 일정

 

성성자이 레이크파크의 분양가는 분양가상한제 미적용 주택으로, 주택형별 및 층별로 차등이 적용됩니다. 예를 들어, 84㎡A형의 분양가는 약 300,000,000원에서 시작하며, 이는 발코니 확장비용과 유상 옵션을 제외한 금액입니다. 계약금(5%)은 계약 시 납부하고, 중도금은 6차례로 나누어 납부됩니다. 잔금은 입주 시점에 납부하며, 입주 전 모든 금액을 완납해야 합니다.

 

납부 일정은 2025년 6월 10일부터 시작되며, 중도금과 잔금 납부 시 추가 비용이 발생할 수 있으므로 이를 미리 준비하는 것이 중요합니다 .

청약 시 유의사항 및 팁

청약 신청 시 가장 중요한 사항은 중복청약 금지와 자격 요건을 정확히 충족하는지 여부입니다. 특별공급에 당첨되면 일반공급에는 당첨되지 않으며, 청약 통장에 충분한 예치금액이 필요합니다. 서류 제출은 청약홈을 통해 온라인으로 제출하거나 현장접수로 진행할 수 있습니다. 청약 신청 후에는 취소가 불가능하므로, 신중히 고려한 후 신청해야 합니다 .

공급대상 및 평형 구성

성성자이 레이크파크는 84㎡형 주택으로 공급되며, 이 평형은 가족 단위로 거주하기에 적합합니다. 공급되는 세대는 1,104세대로, 특별공급과 일반공급이 각각 나뉘어 있습니다. 특별공급은 국가유공자, 신혼부부, 다자녀가구, 생애최초 등에게 제공되며, 해당 대상자에게 우선적으로 기회를 줍니다. 각 평형별로 세대수가 배정되어 있으며, 일반공급 1순위와 2순위로 나누어 청약이 진행됩니다.

공급금액 상세 안내

 

분양가는 주택형별로 차등이 적용되며, 84㎡형의 분양가는 약 300,000,000원입니다. 발코니 확장비용과 유상옵션(예: 주방가전, 시스템 에어컨)은 별도 비용으로 추가될 수 있습니다. 또한, 소유권 이전 등기 비용과 취득세는 별도로 납부해야 하며, 계약 체결 시 추가 선택품목을 포함한 최종 금액을 결정할 수 있습니다 .

 

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성성자이 레이크파크 주변 시세

천안시 서북구 성성동에 위치하는 성성자이 레이크파크 주변 아파트 시세는 성성자이레이크파크 35평형이 5.8억원, 서북구 e편한세상성성호수공원 아파트 34평형이 5.8억, 그리고 천안아이파크시티 34평형이 5.4억원대에 거래되고 있습니다.

천안 성성자이 레이크파크 평면도

성성자이 레이크파크 공급 타입은 84타입 단일평형으로 공급됩니다.