곤지암역 제일풍경채 무순위 청약 분양가 청약일정 평면도 정보
단지 개요 및 위치
곤지암역 제일풍경채는 경기도 광주시 곤지암읍 곤지암리 636번지(곤지암역세권 A1-1블록)에 위치한 대단지 아파트입니다. 지하 2층, 지상 19~22층 규모의 7개동으로 구성되어 있으며, 이번 무순위 청약을 통해 총 29세대가 공급됩니다. 비규제지역에 위치하여 청약 제한이 적고, 6개월의 전매제한 기간이 적용되며 거주의무기간이 없다는 것이 큰 장점입니다.
공급 세대수 및 면적
이번 무순위 청약에서는 84A타입 28세대, 84B타입 1세대 등 총 29세대가 공급됩니다. 84A타입은 전용면적 84.9050㎡, 84B타입은 전용면적 84.9876㎡로 실용적인 중형 평면으로 구성되어 있습니다.
특히 84A타입의 경우 101동, 102동, 104동에 걸쳐 다양한 층수의 물량이 공급되어 선택의 폭이 넓습니다.
분양가 및 납부조건
분양가는 84A타입의 경우 층수에 따라 최저 580,000,000원에서 최고 603,000,000원이며, 84B타입은 571,000,000원에 공급됩니다.
계약금은 5%로 1차 500만원, 2차는 30일 이내에 나머지 금액을 납부하면 됩니다. 중도금은 60%로 6회에 걸쳐 분할 납부하며, 잔금은 35%로 입주 시 납부하게 됩니다.
2027년 8월 입주 예정으로, 충분한 자금 계획을 세울 수 있는 시간적 여유가 있습니다.
청약 일정 및 자격
청약 신청은 2025년 2월 11일(화) 오전 9시부터 오후 5시 30분까지 한국부동산원 청약홈 홈페이지에서 진행됩니다.
당첨자 발표는 2025년 2월 14일(금)이며, 계약체결은 2025년 2월 16일(일) 오전 10시부터 오후 4시까지 진행됩니다.
청약 자격은 만 19세 이상인 성년자라면 누구나 가능하며, 청약통장 가입 여부와 무관합니다. 다만, 동 주택에 당첨되어 계약을 체결한 자, 부적격 당첨자, 공급질서교란자 등은 청약이 제한됩니다.
계약 체결 및 유의사항
당첨자는 계약 체결 시 신분증, 인감도장, 인감증명서(또는 본인서명사실확인서), 주민등록등본, 출입국사실증명서, 계약금 입금 영수증 등을 준비해야 합니다.
계약금은 반드시 지정된 계좌로 납부해야 하며, 현장 수납은 불가합니다. 분양대금 납부계좌와 발코니 확장 및 추가선택품목 납부계좌가 다르므로 입금 시 주의가 필요합니다.
특히 이번 무순위 청약은 청약 당첨 시 재당첨 제한은 없으나, 2018년 12월 11일 개정된 「주택공급에 관한 규칙」제53조에 따라 향후 청약 시 주택을 소유한 것으로 간주되므로 신중한 선택이 필요합니다.
또한 계약 체결 이후라도 부적격 및 부정한 방법으로 당첨된 사실이 확인될 경우 계약이 해지될 수 있으며, 이 경우 계약금은 이자 없이 원금만 환불됩니다.
평면도
이번 무순위청약에 공급되는 대상은 84A 28가구와 84B 타입 1가구 등 총 29가구가 공급됩니다. 공급 대상 타입의 평면도는 아래와 같습니다.
<84A 타입 평면도>
<84B 타입 평면도>
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