의왕고천지구 대방 디에트르 센트럴 무순위 분양가 청약일정 평면도 정보
단지 개요 및 입지 특성
의왕고천지구 대방 디에트르 센트럴은 경기도 의왕시 고천동 공공주택지구 B1블록(고천동 190-1일원)에 위치한 대단지 아파트입니다. 지하 3층, 지상 최고 16~20층, 7개동 총 492세대 규모로 조성되며, 이번 무순위 청약을 통해 총 14세대가 공급됩니다.
2025년 10월 입주 예정인 이 단지는 비규제지역에 위치하여 3년의 전매제한 기간이 적용되며, 실거주 의무기간은 없습니다.
공급세대 및 면적구성
이번 무순위 청약에서 공급되는 총 14세대의 타입별 구성은 다음과 같습니다:
- 84A타입: 4세대 (102동, 103동, 104동)
- 84B타입: 5세대 (105동, 106동, 107동)
- 84C타입: 5세대 (101동, 102동, 105동, 107동)
각 타입별 전용면적은 84A(84.9705㎡), 84B(84.9785㎡), 84C(84.9898㎡)로 구성되어 있습니다.
분양가 및 납부조건
타입별 분양가는 층수에 따라 차등 적용되며, 대표적인 가격대는 다음과 같습니다:
- 84A: 789,250,000원~793,250,000원
- 84B: 704,020,000원~729,820,000원
- 84C: 658,600,000원~727,000,000원
계약금은 1차 1,000만원, 2차와 3차로 나누어 납부하며, 중도금은 60%(1차 50%, 2차 10%), 잔금은 30%입니다. 모든 납부금은 지정된 iM뱅크 계좌로 납부해야 하며, 현장 수납은 불가합니다.
청약일정 및 당첨자 발표
청약 신청은 2025년 2월 10일(월)부터 11일(화)까지 이틀간 진행되며, 한국부동산원 청약홈 홈페이지에서 오전 9시부터 오후 5시 30분까지 신청 가능합니다. 당첨자 발표는 2025년 2월 14일(금)에 있을 예정이며, 계약체결은 2025년 2월 17일(월)에 진행됩니다.
청약 자격은 입주자모집공고일 현재 만 19세 이상인 성년자 또는 세대주인 미성년자(자녀양육, 형제자매부양)이며, 청약통장 가입 여부와 무관하게 신청 가능합니다.
계약체결 및 유의사항
계약 체결 시 필요한 구비서류는 다음과 같습니다:
- 신분증
- 인감도장 및 인감증명서(본인발급용)
- 주민등록표등본
- 계약금 입금 영수증
- 출입국사실증명원
- 전자수입인지
- 부동산거래계약신고서[1]
특히 인지세 납부와 관련하여, 분양계약서 작성 시 계약자는 과세기준에 해당하는 인지세를 납부해야 하며, 1억원 초과 10억원 이하 거래의 경우 15만원의 인지세가 부과됩니다.
입주예정일은 2025년 10월이며, 정확한 입주일자는 추후 별도 통보될 예정입니다. 견본주택은 현재 폐관되어 관람이 불가하므로, 세대 평면, 구조, 마감재 등은 홈페이지를 통해 확인해야 합니다.
의왕고천지구 대방 디에트르 센트럴 평면도
이번에 무순위 청약을 진행하는 공급대상은 84A 타입 4세대, 84B 타입 5세대, 84C 타입 5세대 등 총 14세대입니다. 각 타입별로 평면도는 아래와 같습니다.
<84A 타입 평면도>
<84B 타입 평면도>
<84C 타입 평면도>
곤지암역 제일풍경채 무순위 청약일정 분양가 평면도 정보
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