태화강 에피트아파트 분양가 청약일정 평면도
이번 글에서는 울산광역시 울주군에 들어서고 있는 태화강 에피트아파트 분양정보를 입주자모집공고문을 토대로 알아보겠습니다. 분양가, 청약일정, 청약자격, 평면도 등에 대한 정보를 확인하시고 청약을 준비하시기 바랍니다.
1. 단지 개요 및 위치 정보
태화강 에피트는 울산광역시 울주군 범서읍 굴화리 일원에 위치한 민영 아파트로, 5개 동, 총 307세대 규모의 주택입니다. 이 단지는 2027년 7월 입주 예정으로, 다양한 주택형이 공급될 예정입니다.
이 아파트는 비규제지역으로, 분양가상한제 미적용 민영주택이며, 전매제한은 1년 동안 적용됩니다. 울산광역시의 공공택지에 위치해 있으며, 교통 편의성과 생활 인프라가 잘 갖춰져 있어 입주민들에게 편리한 생활 환경을 제공합니다.
특히, 특별공급으로 기관추천, 다자녀가구, 신혼부부, 노부모부양, 생애최초 등의 우선공급 혜택이 제공되며, 울산시 거주자를 위한 우선청약도 가능합니다.
2. 청약 일정 및 지원 자격
태화강 에피트의 청약은 2025년 4월 18일(금) 입주자 모집공고가 게시되며, 청약은 2025년 4월 28일(월)부터 특별공급이 시작됩니다.
그 이후 2025년 4월 29일(화)부터 일반공급 1순위 접수가 시작되고, 2025년 4월 30일(수)에는 일반공급 2순위 접수가 진행됩니다. 청약 자격은 청약통장 가입자만 가능하며, 특별공급은 다자녀가구, 신혼부부, 생애최초 구입자 등에게 우선 배정됩니다.
1순위는 청약통장 예치금액 및 가입 기간을 충족해야 하며, 2순위는 그 외의 청약자들로, 예치금액 조건을 충족하면 신청할 수 있습니다.
3. 분양가 및 납부 일정
태화강 에피트의 분양가는 분양가상한제 미적용 민영주택으로, 주택형별로 차등 책정됩니다. 84㎡형은 약 5억 원대에서 시작하며, 101㎡형은 6억 원대로 책정됩니다.
위 표는 84타입 분양가입니다. 이외 공급 타입인 101, 108 타입의 분양가는 아래 입주자모집공고문에서 자세하고 정확하게 확인하시기 바랍니다.
계약금 10%, 중도금 60%, 잔금 30%로 나누어 납부되며, 중도금은 2025년 9월 25일부터 2027년 12월 28일까지 순차적으로 납부됩니다. 전매제한은 1년 동안 적용되어, 분양권 거래가 제한됩니다. 발코니 확장은 선택사항으로, 별도로 계약을 통해 확장할 수 있습니다.
4. 청약 시 유의사항 및 팁
청약을 신청할 때는 반드시 청약 자격을 확인해야 하며, 중복청약이 불가능하고, 특별공급에 당첨되면 일반공급에는 당첨되지 않습니다.
또한, 청약 신청 시 서류 제출이 필수적이며, 미제출 시 당첨 취소가 될 수 있습니다. 청약홈을 통해 PC 또는 모바일로 신청할 수 있으며, 모바일 앱을 미리 설치하고 인증서를 준비하는 것이 좋습니다.
5. 공급대상 및 평형 구성
태화강 에피트는 84㎡, 101㎡, 108㎡형 주택을 제공합니다. 특별공급은 기관추천, 다자녀가구, 신혼부부, 생애최초 구입자 등에게 우선 배정되며, 일반공급은 1순위와 2순위로 나누어 접수됩니다. 최하층 우선배정도 이루어지며, 고령자, 장애인, 다자녀가구 등의 세대에는 1층을 우선 배정합니다.
6. 공급금액 상세 안내
태화강 에피트의 공급금액은 분양가상한제 미적용으로, 84㎡형은 약 5억 4천만 원부터 시작하며, 101㎡형은 약 6억 원대입니다. 계약금은 10%, 중도금은 60%로 나누어 납부되며, 잔금은 입주 시에 납부됩니다.
발코니 확장비용과 유상 옵션은 별도로 추가 비용이 발생할 수 있으므로 이 부분도 고려해야 합니다. 취득세 및 인지세 등 부가세 외에 추가 세금도 발생할 수 있습니다.
7. 태화강 에피트아파트 평면도
태화강 에피트는 84타입, 101타입, 108타입 등 세가지 타입으로 공급됩니다. 아래에서 각 타입별 평면도를 소개하겠습니다.
84 타입 평면도
101타입 평면도
108 타입 평면도
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