제일풍경채 의왕고천아파트 분양가 청약일정 및 평면도 입주자 모집 공고
의왕시 고천공공주택지구 B-2블록에 들어서는 민영아파트인 제일풍경채 의왕고천아파트 입주자모집공고가 나왔습니다. 이번 글에서는 분양공고를 참고해서 분양가, 청약일정, 평면도, 주변시세 등을 알아보겠습니다.
1. 단지 개요 및 위치 정보
제일풍경채 의왕고천은 경기도 의왕시 고천공공주택지구 B-2블록에 위치한 민영 아파트입니다. 지하 2층, 지상 25층의 8개 동으로 구성되어 있으며, 총 900세대 규모로 공급됩니다.
의왕고천지구는 교통과 생활 인프라가 잘 갖춰져 있어 입주민들에게 매우 유리한 환경을 제공합니다. 이 아파트는 2026년 3월 입주 예정으로, 84㎡ 평형을 제공하며, 세가지 타입으로 입주자의 선택 폭을 넓혔습니다. 주변에는 학교, 병원, 상업시설 등 다양한 생활 편의시설이 잘 갖추어져 있어 생활의 질이 높습니다.
2. 청약 일정 및 지원 자격
청약은 2025년 4월 18일(금)에 입주자모집공고가 게시되며, 2025년 4월 28일(월)부터 특별공급이 시작되고, 2025년 4월 29일(화)부터는 일반공급 1순위 접수가 시작됩니다.
일반공급 2순위는 2025년 4월 30일(수)부터 접수됩니다. 특별공급은 국가유공자, 다자녀가구, 신혼부부, 생애최초 구입자 등을 대상으로 하며, 1순위는 지역 거주자와 청약통장 예치금액 및 가입 기간에 따라 우선 선정됩니다.
중복청약은 불가능하며, 청약은 청약홈을 통해 온라인으로 신청할 수 있습니다.
3. 분양가 및 납부 일정
제일풍경채 의왕고천은 분양가상한제가 적용된 민영 아파트로, 84㎡형의 분양가는 약 6억 원대부터 시작합니다. 계약금 20%, 중도금 60%, 잔금 20%로 나누어 납부되며, 계약금은 계약 체결 후 30일 이내에 납부해야 합니다.
각 타입별로 구체적인 분양가는 아래 입주자모집공고를 확인하시기 바랍니다.
중도금은 2025년 7월 15일과 2025년 9월 15일에 두 차례로 나누어 납부되며, 잔금은 입주 시점에 완납됩니다. 전매제한은 3년 동안 적용되며, 계약 후 30일 이내에 계약금을 납부해야 하며, 중도금 납부는 정해진 일정에 맞춰 납부해야 합니다.
4. 청약 시 유의사항 및 준비서류
청약을 신청하기 전, 청약 자격과 청약통장의 조건을 충분히 확인하는 것이 중요합니다. 중복 청약은 불가능하며, 특별공급에 당첨되면 일반공급에 당첨되지 않습니다.
청약 신청 시에는 서류 제출이 필수이며, 서류 미제출 시 당첨 취소가 될 수 있습니다. 청약 신청은 청약홈을 통해 PC 또는 모바일로 가능하며, 청약홈 앱을 미리 설치하여 인증서를 준비하는 것이 좋습니다.
5. 공급대상 및 평형 구성
제일풍경채 의왕고천은 84㎡형 주택을 주로 제공하며, 특별공급은 국가유공자, 다자녀가구, 신혼부부, 생애최초 구입자 등 우선순위가 있는 자들에게 배정됩니다.
일반공급은 1순위와 2순위로 나누어 배정되며, 가점제와 추첨을 통해 입주자가 선정됩니다. 또한, 최하층 우선배정이 이루어지며, 고령자, 장애인, 다자녀가구 등에게 1층을 우선 배정합니다.
6. 공급금액 상세 안내
제일풍경채 의왕고천의 공급금액은 분양가상한제가 적용되어 투명하게 책정됩니다. 예를 들어, 84㎡ A형의 분양가는 약 639,800,000원부터 시작하며, 이는 발코니 확장비용과 유상 옵션 비용이 포함되지 않은 가격입니다.
납부는 계약금 20%, 중도금 60%, 잔금 20%로 나누어 진행되며, 계약 시 계약금 납부 후 30일 이내에 중도금이 납부됩니다. 중도금 및 잔금의 납부 일정은 공지된 날짜에 맞추어 완료해야 하며, 선납한 금액은 환불 불가하므로 주의가 필요합니다.
7. 제일풍경채 의왕고천아파트 평면도
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