래미안 원페를라 일반분양 분양가 청약일정 평면도
단지 개요 및 분양 구성
삼성물산이 서울 서초구 방배동 818-14번지 일원에 조성하는 ‘래미안 원페를라’ 단지는 전통 부촌 방배동에 위치하여 우수한 주거 환경과 다양한 부대시설이 결합된 프리미엄 주거 단지입니다.
이 단지는 지하 4층부터 지상 최고 22층까지 총 16개 동으로 구성되며, 총 1,097가구 규모로 조성됩니다. 그 중 일반분양은 전용면적 59㎡부터 120㎡까지 총 482가구로 제공되며, 면적별 분양 구성은 전용 59㎡ 157가구, 전용 84㎡ 265가구, 전용 106㎡ 56가구, 전용 120㎡ 4가구로 나뉩니다.
래미안 원페를라는 삼성물산의 대표 브랜드가 지닌 차별화된 상품성과 합리적인 분양가, 그리고 실거주의무가 적용되지 않는 점 등으로 많은 청약자들의 관심을 받고 있습니다.
분양가 상한제의 적용으로 인해 부담 없는 가격에 고품격 주거 환경을 제공하며, 전통 부촌의 위상에 걸맞은 인프라와 생활 편의 시설이 인접해 있어 미래 가치 또한 기대되는 단지입니다.
또한, 단지 내부 평면도는 다양한 세대 구성에 맞춰 효율적으로 설계되었으며, 각 세대의 구조는 생활 동선과 공간 활용도를 극대화할 수 있도록 세심하게 고려되었습니다. 평면도 설계는 실용성과 디자인을 동시에 충족시켜, 입주민들이 편안하고 쾌적한 주거 환경을 누릴 수 있도록 돕습니다.
청약 일정 및 1순위 청약 조건
래미안 원페를라의 1순위 청약 접수가 내일 시작되며, 1순위 청약 조건에 부합하는 지원자라면 내일부터 청약 접수를 진행할 수 있습니다. 청약 일정은 다음과 같이 진행됩니다.
- 청약 접수일: 내일(4일) 1순위 청약 접수 시작
- 당첨자 발표: 12일에 진행
- 정당계약 기간: 24일부터 27일까지, 총 나흘간 진행
1순위 청약 조건은 입주자모집공고일 기준으로 서울특별시에 2년 이상 거주한 만 19세 이상 성년자, 세대주여야 하며, 2주택 이상 소유한 세대에 속하거나 과거 5년 이내 다른 주택의 당첨 이력이 있는 세대는 청약 자격이 제한됩니다.
또한, 청약통장 가입 기간이 2년 이상 경과하고, 해당 지역과 면적별 예치금액 이상을 충족해야 합니다. 이러한 조건들은 청약의 공정성과 주거 안정성을 확보하기 위해 마련된 것으로, 지원자는 본인의 자격 요건을 꼼꼼히 확인한 후 청약에 임하는 것이 좋습니다.
청약 접수는 청약홈을 통해 온라인으로 진행되며, 많은 수요자가 몰릴 것으로 예상되므로 사전에 청약홈 계정을 준비하고 필수 서류들을 미리 점검해 두는 것이 중요합니다. 네트워크 상태를 안정적으로 유지하며, 정해진 기간 내에 신청 절차를 마무리해야 불이익 없이 청약에 참여할 수 있습니다.
분양가
래미안 원페를라는 분양가 상한제가 적용되어 합리적인 가격에 제공됩니다. 일반분양 물량은 총 482가구로, 각 전용면적별로 세분화되어 있어 수요자의 다양한 주거 니즈를 충족시키도록 구성되어 있습니다. 구체적으로 전용 59㎡는 157가구, 전용 84㎡는 265가구, 전용 106㎡는 56가구, 그리고 전용 120㎡는 4가구가 분양됩니다.
분양가는 지역 및 단지의 경쟁력, 그리고 삼성물산의 브랜드 가치가 반영되어 결정되었으며, 실거주의무가 적용되지 않는 점이 분양가 부담을 더욱 낮추는 요인으로 작용합니다. 이는 실수요자들이 보다 부담 없이 청약에 참여할 수 있도록 돕는 요소 중 하나입니다.
평면도
또한, 단지 내 평면도는 입주민들의 생활 패턴과 효율적인 공간 활용을 고려하여 설계되었습니다. 각 세대의 평면도는 채광, 통풍, 동선 등을 최적화하여 쾌적한 주거 환경을 제공하도록 디자인되었으며, 가족 구성원들의 다양한 생활 요구에 부합하는 구조로 구성되어 있습니다.
평면도의 세부 구성은 내부 공간의 여유와 프라이버시를 보장하는 동시에, 공동 생활 공간과 커뮤니티 시설로의 접근성도 고려하여 설계되었습니다. 이러한 평면도 설계는 향후 입주민들의 생활 만족도를 높이는 데 큰 역할을 할 것으로 기대됩니다.
59A
59B
59C
84타입 평면도(기본형)
106타입 평면도
120타입 평면도
단지 인프라 및 주변 생활환경
래미안 원페를라가 위치한 방배동은 오랜 기간 동안 주거 선호도가 높은 지역으로, 우수한 학군과 다양한 생활 인프라가 갖춰진 전통 부촌입니다. 단지 인근에는 방배초, 방배중, 이수중, 서문여중·고, 경문고 등 명문 학군이 위치해 있어 자녀 교육 환경이 우수하며, 국립중앙도서관과 같은 문화시설도 가까워 면학 분위기가 조성되어 있습니다.
또한, 지하철 7호선 내방역과 4·7호선 이수역이 가까워 두 역의 역세권 효과를 누릴 수 있어 교통 접근성이 매우 우수합니다. 이러한 교통 여건은 서울 내 다른 주요 지역과의 연결성을 높여, 직장인이나 학생들에게 큰 장점으로 작용합니다.
단지 주변에는 신세계백화점 강남점, 롯데마트 서초점 등 대형 쇼핑시설이 위치하여 쇼핑 및 여가 생활에 불편함이 없으며, 가톨릭대학교 서울성모병원 등 상급종합병원도 인접해 있어 건강 관리에도 유리한 환경입니다.
더불어, 삼성물산은 래미안 원페를라의 브랜드 가치를 반영하여 입주민들을 위한 다양한 커뮤니티 시설을 마련할 예정입니다. 스위밍풀, 골프연습장, 피트니스, GX룸 등 건강을 위한 시설은 물론, 스터디 라운지, 개인 독서실, 어린이 도서관 등 자녀 교육 및 문화 생활을 위한 공간이 제공됩니다.
또한, 스카이스튜디오, 스카이게스트하우스, 스카이라운지, 스카이파티룸, 사우나, 시네마룸 등 다채로운 커뮤니티 시설이 입주민 간의 소통과 여가 활동에 큰 도움을 줄 것입니다.
결론 및 전망
래미안 원페를라는 전통 부촌 방배동에 새롭게 조성되는 프리미엄 주거 단지로, 합리적인 분양가와 우수한 입지, 그리고 차별화된 상품성이 결합되어 큰 관심을 받고 있습니다. 내일 시작되는 1순위 청약 접수는 서울특별시 거주 2년 이상, 만 19세 이상 성년자 중 자격 요건을 충족하는 분들을 대상으로 진행되며, 청약 결과는 12일에 발표됩니다. 이후 정당계약 기간 동안 철저한 서류 준비와 절차 준수를 통해 순조롭게 계약이 진행될 것으로 예상됩니다.
특히, 분양가 상한제의 적용과 실거주의무 미적용으로 인해 부담 없이 청약에 참여할 수 있으며, 단지 내부 평면도와 다양한 커뮤니티 시설은 입주민들의 삶의 질을 한층 높여줄 전망입니다. 또한, 우수한 학군과 교통, 쇼핑, 문화, 의료 등 다양한 인프라가 인접해 있어, 장기적으로 주거 만족도 및 자산 가치 상승이 기대됩니다.
래미안 원페를라에 관심 있는 수요자라면 청약 접수 전 자신의 청약 자격 요건과 서류 준비 상황을 재점검하고, 청약홈 사이트를 통해 최신 공고 내용을 꼼꼼히 확인하는 것이 중요합니다. 이번 청약은 경쟁이 치열할 것으로 예상되므로, 미리 준비하여 기회를 놓치지 않도록 하시기 바랍니다.
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