의정부 롯데캐슬 나리벡시티 분양가,임의공급 청약일정 및 평면도

의정부 롯데캐슬 나리벡시티 분양가,임의공급 청약일정 및 평면도

의정부 롯데캐슬 나리벡시티 분양가,임의공급 청약일정 및 평면도

 

다음은 「의정부 롯데캐슬 나리벡시티 임의공급」 입주자모집공고를 바탕으로 작성한 임의공급 청약 정보 요약입니다. 이 글은 청약통장이 없어도 누구나 신청 가능한 임의공급 방식의 청약으로, 특히 실수요자에게 열려 있는 기회입니다. 분양가와 청약일정 그리고 세대별 평면도를 아래에서 확인하시기 바랍니다.

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의정부 롯데캐슬 나리벡시티 단지 개요 및 위치 정보

 

의정부 롯데캐슬 나리벡시티는 경기도 의정부시 금오동 일원에 조성되는 고층 주거복합단지로, 총 671세대 규모의 대단지입니다. 이번 임의공급은 기존 일반분양분 중 계약 취소 또는 미계약 세대인 49세대를 대상으로 공급됩니다.

• 위치: 경기도 의정부시 금오동 산 26-19번지 일원
• 총 세대수: 671세대 (이번 임의공급 49세대)
• 단지 규모: 지하 4층~지상 39층, 4개 동
• 전용면적 구성: 84A/B/C형, 102㎡형
• 입주시기: 2027년 11월 예정

 

의정부 내에서도 교통·교육·생활 인프라가 잘 갖춰진 금오지구에 위치하며, 롯데캐슬 브랜드와 더불어 뛰어난 설계와 커뮤니티 시설을 갖춘 주거단지입니다.

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청약 일정 및 지원 자격

이번 청약은 임의공급 방식으로 진행되며, 청약통장이 필요 없고, 무주택 여부와 상관없이 누구나 청약이 가능한 조건입니다.

• 입주자모집공고일: 2025년 4월 4일(금)
• 청약 접수: 2025년 4월 8일(화) (청약홈, 09:00~17:30)
• 당첨자 발표: 2025년 4월 11일(금)
• 계약일: 2025년 4월 12일(토)

청약자격:

• 만 19세 이상 국내 거주자 또는 세대주인 미성년자
• 청약통장 불필요
• 1인 1건만 신청 가능 (중복 청약 시 무효)
• 인터넷 청약만 가능 (현장 접수 불가)

※ 부동산 거래신고 시 자금조달계획서 및 입주계획서 제출 의무가 있으며, 미제출 시 불이익 발생할 수 있으므로 사전 준비 필수입니다.

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분양가 및 납부 일정

분양가는 타입 및 층수에 따라 다양하게 책정되어 있으며, 납부는 계약금 5%, 중도금 60% (6회 분할), 잔금 35%의 구조로 이루어집니다. 발코니 확장비는 별도이며, 계약금 일부(1차)는 1,000만 원으로 고정되어 있습니다.

 

예시) 84A형 10~19층 기준

• 분양가: 677,000,000원
• 계약금: 1차 10,000,000원 + 2차 23,850,000원
• 중도금: 각 67,700,000원씩 6회 분납 (2025.07 ~ 2027.04)
• 잔금: 236,950,000원 (입주시 납부)

※ 분양대금은 지정된 신한은행 계좌로 무통장 입금만 가능하며, 동·호수+성명으로 입금 필수(예: 1010301홍길동)

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청약 시 유의사항 및 팁

• 청약통장이 없어도 청약 가능, 유주택자도 지원 가능
• 1인당 1건 청약만 허용, 2건 이상 접수 시 전부 무효
• 무순위가 아닌 '임의공급'임에도 당첨자 선정은 한국부동산원의 무작위 추첨 방식으로 공정하게 진행
• 당첨자 및 예비입주자는 전자 서류제출 후 계약 진행
• 계약금 미입금 시 계약 해지되며, 입금계좌 착오로 인한 손해는 본인 책임
• 계약 체결 시 현금 수납 불가, 이체한도 반드시 사전 확인 필요

✅ 당첨되더라도 해당 세대는 주택소유로 간주되지 않음 (청약에 불이익 없음)
✅ 전매제한은 최초 당첨일로부터 1년, 거주의무 없음

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공급대상 및 평형 구성

 

이번 임의공급 대상은 다음과 같이 전용 84㎡와 102㎡ 단일형으로 구성되어 있으며, 총 49세대가 공급됩니다.

주택형	전용면적	공급세대수
84A형	84.9906㎡	20세대
84B형	84.9957㎡	13세대
84C형	84.9963㎡	15세대
102형	102.9972㎡	1세대

 

모든 타입은 남향 위주의 설계로 채광과 통풍이 우수하며, 발코니 확장 시 실사용 면적이 더욱 넓어지는 구조입니다. 공급 세대는 다양한 층수(3층~29층)로 구성되어 있어 선호도에 따라 선택 가능합니다.

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공급금액 상세 안내

 

아래는 대표적인 타입별 분양가 요약입니다. 모든 금액은 VAT 포함이며, 발코니 확장비는 별도입니다.

주택형	층수	공급가액	계약금 (5%)	중도금 (6회)	잔금 (35%)
84A형	10~19층	677,000,000원	33,850,000원	67,700,000원 × 6회	236,950,000원
84B형	20~29층	681,600,000원	34,080,000원	68,160,000원 × 6회	238,560,000원
84C형	6~9층	660,500,000원	33,025,000원	66,050,000원 × 6회	231,175,000원
102형	20~29층	809,600,000원	40,480,000원	80,960,000원 × 6회	283,360,000원

※ 계약금 1차는 1천만 원 정액 납부이며, 잔여 계약금은 계약 후 1개월 내 납부
※ 옵션 및 확장공사비는 공급가에 미포함

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의정부 롯데캐슬 나리벡시티 평면도

84A 타입 평면도

84B 타입 평면도

84C 타입 평면도

102 타입 평면도

 

「의정부 롯데캐슬 나리벡시티 임의공급」은 청약통장이 없어도 신청 가능하고, 무주택 여부와 무관하게 참여할 수 있는 기회입니다. 의정부 금오지구 내 핵심 입지, 롯데캐슬 브랜드, 준고층부터 고층까지 다양한 선택지, 전매제한 1년, 거주의무 없음 등으로 실거주 및 투자 수요 모두에게 적합한 조건을 갖추고 있습니다.

 

📍 견본주택 주소: 경기도 의정부시 금오동 128번지
📞 분양문의: 1551-0555
🌐 공식 홈페이지: 롯데캐슬 나리벡시티