그란츠 리버파크 분양가, 평면도, 임의공급 청약 일정

강동 그란츠 리버파크 분양가,평면도,임의공급 청약 일정

그란츠 리버파크 분양가, 평면도, 임의공급 청약 일정

 

다음은 「그란츠 리버파크(4차) 임의공급」 입주자모집공고를 바탕으로 작성한 청약 정보 정리입니다. 본 공고는 청약통장 없이 신청 가능한 임의공급으로, 일반 수요자에게도 기회가 열려 있는 공급 형태입니다.

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그란츠 리버파크 단지 개요 및 위치 정보

 

그란츠 리버파크는 서울 강동구 성내동에 들어서는 초고층 민영아파트 단지로, 지하 7층~지상 42층 규모의 2개동, 총 327세대로 구성되어 있습니다. 이번 4차 임의공급에서는 기존 계약 해지 등으로 발생한 84B형 6세대가 공급됩니다.

• 위치: 서울특별시 강동구 성내동 15번지 일대
• 공급세대수: 총 327세대 중 잔여 6세대 임의공급
• 구성동수: 지하 7층~지상 42층, 2개동
• 전용면적: 84.9869㎡ (84B, 84B1 동일)
• 입주시기: 2025년 6월 예정
• 시공사: DL이앤씨㈜

서울 도심권에 위치한 비규제지역 아파트로, 분양가상한제 미적용, 거주의무 없음 등의 혜택을 지니며, 한강 및 천호공원 등과도 인접해 쾌적한 주거환경을 제공합니다.

 

그란츠 리버파크 임의공급 청약 일정 및 지원 자격

 

이번 임의공급은 일반적인 청약제한이 없는 무순위 청약 형식으로, 청약통장이 없어도 누구나 신청이 가능합니다.

• 공고일: 2025년 4월 2일(수)
• 청약 접수: 2025년 4월 7일(월) ~ 4월 8일(화)
• 당첨자 발표: 2025년 4월 11일(금)
• 계약일: 2025년 4월 12일(토) 10:00~14:00

신청 조건:

• 만 19세 이상 국내 거주자 또는 세대주인 미성년자
• 청약통장 불필요, 주택 소유자도 신청 가능
• 1인 1건 청약만 허용, 중복청약 시 모두 무효

청약은 청약홈(applyhome.co.kr 또는 앱)을 통해서만 가능하며, 반드시 공동 또는 금융인증서 필요. 청약신청일 당일 17:30 이전까지만 청약 취소 가능하므로 주의해야 합니다.

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그란츠 리버파크 분양가 및 납부 일정

그란츠 리버파크는 이자후불제 중도금융자가 가능하며, 총 3회에 걸쳐 납부하는 구조입니다. 분양가는 층에 따라 차이가 있으며, 모든 공급세대는 전용 84.9869㎡형입니다.

층수	세대수	분양가	계약금 (5%)	중도금 (60%)	잔금 (30%)
15~23층	1세대	1,872,000,000원	93,600,000원	1,123,200,000원	561,600,000원
15~29층	5세대	1,835,000,000원	91,750,000원	1,101,000,000원	550,500,000원

• 계약금: 2회 분할 (1차 2천만 원, 2차 잔액)
• 입주시기: 2025년 6월 예정
• 납부계좌: 우리은행 1005-004-649386 (예금주: ㈜코람코자산신탁)

※ 발코니 확장비(선택 불가)는 별도이며, 분납 가능

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청약 시 유의사항 및 팁

• 무주택 여부, 가점, 청약통장 유무와 무관하게 누구나 신청 가능
• 분양권 소유 간주: 당첨 및 계약 시 향후 청약 시 유주택자로 간주됨
• 전매제한 1년 적용(최초 당첨일 기준)
• 거주의무 없음, 재당첨 제한 없음
• 발코니 확장 및 에어컨 배관공사 선택 불가, 비용은 별도 납부

📌 청약 절차 팁

1. 청약홈(applyhome.co.kr) 접속
2. 인증서 로그인 → APT 임의공급 선택
3. "그란츠 리버파크" 선택 → 유의사항 확인 후 전자서명
4. 청약 완료 (09:00~17:30만 가능)

주의사항

• 17:30 이후에는 청약 신청 및 취소 절대 불가
• 당첨자 발표는 문자 안내, 또는 청약홈 조회로 확인 가능

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공급대상 및 평형 구성

이번 임의공급에서 제공되는 주택형은 84B형(84.9869㎡) 단일 타입이며, 총 6세대가 공급됩니다. 모두 동일한 평면구조를 기반으로 하며, 일부는 구조차이로 84B1형으로 분류됩니다.

주택형	전용면적	공급세대수	해당동·호수
84B/B1	84.9869㎡	6세대	102동 1705, 1706, 1806, 1906, 2106, 2206호

 

※ 청약신청 시에는 구분 없이 “84B”형으로 신청하며, 동·호수는 무작위 추첨 배정됩니다.

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공급금액 상세 안내

 

분양금액 외에 추가로 납부해야 하는 항목은 다음과 같습니다.

🏠 발코니 확장 비용

• 총액: 22,900,000원
• 납부 구조: 계약금(10%) → 중도금(20%) → 잔금(70%)
• 납부계좌: 신한은행 140-014-679964 (예금주: ㈜코람코자산신탁)

❄ 에어컨 배관공사비

공고문에 따로 명시되어 있지 않으며, 포함 여부는 계약 시 확인 필요

주의사항:

• 확장공사는 선택 불가, 이미 공정률 60% 이상으로 진행 중
• 무통장 입금 시 반드시 동·호수, 이름 기재 필수
• 납부 미이행 시 분양보증 제외, 연체료 발생 가능

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그란츠 리버파크 타입별 평면도

이번에 임의공급하는 물량은 84A와 84A1 세대입니다. 아래에서 해당 세대의 평면도를 살펴보겠습니다.

84A 타입 평면도

 

84A1 타입 평면도

 

「그란츠 리버파크」는 서울 강동구 중심 입지, 초고층 랜드마크 아파트, 청약통장 미사용 가능, 무주택 요건 없음 등 실거주자 및 투자자 모두에게 열려 있는 기회입니다. 단, 계약 시 주택 소유로 간주되며 향후 청약 기회에 영향을 줄 수 있으므로, 본인의 부동산 전략을 고려해 청약 여부를 판단하시기 바랍니다.

 

👉 공식 홈페이지
📞 분양문의: 1533-7677
📍 견본주택: 서울시 강동구 성내동 19-1번지